Оцінка активів за МСФЗ

Українські компанії поступово переходять на оцінку активів для (МСФЗ) Міжнародних стандартів фінансової звітності, прийнятих для єдиного трактування документів і об'єктивного розуміння справ.

ЕКСПЕРТ В ДАНІЙ ОБЛАСТІ

(Мухін О.О. - Кандидат економічних наук, заслужений економіст України; Віце - Президент Союзу експертів України, Сертифікат оцінювача за всіма напрямками та спеціалізаціями оцінки майна і майнових прав від 10.07.1999 № 1361. Досвід практичної діяльності - більше 20 років. «Recognized European Valuer» (REV) -«Визнаний Європейський Оцінювач ». UA / UABVS / 2023/9 01.06.2018 р Ukrainian Association of Bank Valuation Specialists.

Методи і підходи оцінки активів для фінансової звітності за МСФЗ

Оцінка активів для фінансової звітності за МСФЗ проводиться різними методами. Залежно від необхідності застосовують два методи оцінки: чистих активів і оборотних активів.

Метод оцінки чистих активів за МСФЗ

Дозволяє оцінити ринкову вартість активів для МСФЗ на балансі компанії без пасивів. Показує картину «тут і зараз», без урахування прибутковості компанії. Розраховується в такому порядку:

Метод оцінки оборотних активів для міжнародного аудиту за МСФЗ

Оцінка активів для міжнародного аудиту використовується в трьох підходах, як при оцінці бізнесу, а саме:

• дохідному: обчислює можливі доходи від використання оборотних активів на методах капіталізації і дисконтування грошових коштів;
• порівняльному: для визначення вартості активи порівнюють з активами інших аналогічних компаній, ціна яких відома;
• витратному: оборотні активи оцінюються, якщо їх потрібно терміново ліквідувати / реалізувати. Вартість визначається різницею доходів від реалізації активів і всіх зобов'язань з витратами на ліквідацію.

Особливості оцінки активів підприємства в Україні

Оцінка активів підприємства може проводитись як по всій компанії, так і групами:

нерухомість: будівлі, ділянки, житловий / нежитловий фонд, недобудовані об'єкти;

засоби транспорту і машинного обладнання;

акції і ЦП;

матеріально-виробничі активи;

нематеріальні активи - без дійсної відчутності, але можуть принести вагомий дохід.

Фінальна робота оцінювачів регламентується звітом про виконану роботу. У ньому зазначено:

• відомості про компанію;
• інформація про обраний метод оцінки активів;
• дані про досліджувані об'єкти;
• результати оцінки;
• аналіз фінансової звітності.

Звіт передається з усіма необхідними документами (додатками).

ЩОБ ЗАМОВИТИ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ АКТИВІВ ДЛЯ МСФЗ ЗНАДОБЛЯТЬСЯ ДОКУМЕНТИ:

• бухгалтерські;
• аудиторські;
• правовстановлюючі.

А також будуть корисні відомості про цінні папери, комунікації між підрозділами компанії і інформація про попередні звіти і первісну вартість оцінюваного майна.

Компанія «Бізнес Ассіст» спільно з аудиторськими компаніями проводить оцінку фінансових активів за міжнародними стандартами, погоджує звіти і надає відповідно до вимог МСФЗ. Також компанія пропонує послуги з оцінки акцій в Києві.