ᐉ Оцінка пошкодженого майна підприємства під час війни • Оцінка збитків для бізнесу ➥ Business Assist

Через колосальні обсяги шкоди та збитків, які були завдані Російською Федерацією внаслідок збройної агресії виникає необхідність у їх визначенні та обрахунку.

З цією метою для оцінки збитків підприємства вже прийнято декілька нормативно-правових актів, а саме: Порядок визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 20.03.2022 №326, Порядок виконання невідкладних робіт щодо ліквідації наслідків збройної агресії Російської Федерації, пов'язаних із пошкодженням будівель та споруд, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.2022 №473.

Варто зазначити, що збитки, які завдані бізнесу внаслідок війни за своєю специфікою є значно складнішими для розрахунку. З метою задоволення інтересів юридичних осіб, які зазнали збитків під час війни 02 грудня 2022 року в Міністерстві юстиції України була зареєстрована довгоочікувана Методика визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв'язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності.

Цілі оцінки збитків від війни для бізнесу

Оцінка шкоди та збитків від війни для бізнесу, здійснюється з метою:

визначення збитків, завданих внаслідок збройної агресії, у межах кримінальних проваджень відповідно до законодавства України;
визначення збитків, завданих внаслідок збройної агресії, для цілей подання постраждалими заяв на компенсацію;
визначення збитків, завданих внаслідок збройної агресії, для цілей подання позовів (у тому числі колективних) постраждалими до судових інстанцій, зокрема міжнародних, а також подання позову державою Україна до міжнародних судових інстанцій.

Шляхом визначення у вартісному виразі:

розміру реальних збитків;
упущеної вигоди;
потреб у витратах, необхідних для відновлення майна та майнових прав, що зазнали руйнівного впливу внаслідок збройної агресії.

Дії при оцінки збитків підприємства

Для оцінки збитків підприємства та організації внаслідок війни, мають підготуватися до проведення розрахунку збитків, виконавши певні підготовчі дії, а саме:

Збір документального підтвердження завданих збитків, шляхом отримання свідчень від очевидців, постраждалих, Актів та протоколів уповноважених органів, інформації щодо наявності кримінальних проваджень, унесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
Інвентаризація активів, яка включає в себе як збір документів, що підтверджують факт правомірного володіння активами та їх обліку на балансі підприємства так і фіксацію реального стану майна, в тому числі того, яке зазнало пошкодження.
Безпосередньо для проведення оцінки вартості бізнесу та упущеної вигоди необхідно буде надати:
1. Організаційну та виробничу структура підприємства.
2. Структуру персоналу.
3. Історію підприємства.
4. Опис технологічного процесу виготовлення продукції (надання послуг, робіт).
5. Аналіз ринку і конкурентного середовища підприємства:
  - постачальники;
  - ринки збуту продукції;
  - рівень задоволення потреб споживачів;
  - місце підприємства на ринку (внутрішньому і зовнішньому);
  - об'єми виробництва аналогічної продукції в Україні;
  - підприємства-конкуренти.
6. Баланси і звіти про фінансові результати за три останні роки (річні та квартальні) (Форми 1, 2, 3, 4, 5).
7. Розшифровки по рядках звіту про фінансові результати за останній звітний період (2000,2050, 2120, 2130, 2150, 2180).
8. Довідки (розшифровки) про структуру чистого доходу від реалізації згідно з номенклатурою послуг, робіт, продукції за останні три роки (по кварталах (об'єми виробництва та реалізації в натуральному виразі, ціна одиниці продукції (послуги) і загальна величина доходу).
9. Довідки (калькуляції, розшифровки) по структурі собівартості по видах послуг, робіт, продукції, вказаних в п. 8.
10. Прогнозні показники за пунктами 8, 9 та копія бізнес-плану розвитку підприємства (якщо така є).
11. Структура інших доходів і витрат від фінансової, інвестиційної і іншої діяльності.
12. Копії укладених та діючих на дату оцінки договорів оренди об’єктів нерухомого майна (будівель, приміщень тощо), що належать підприємству.
13. Перелік основних засобів та нематеріальних активів станом на дату оцінки.
14. Максимальні виробничі потужності підприємства.
15. Довідка про залишкову вартість основних засобів станом на дату оцінки по групам податкової амортизації, опис та характеристика амортизаційної політики на підприємстві.
16. Необхідні інвестиції (строки, напрями і обсяги інвестицій, група основних засобів, яку планується збільшити за рахунок інвестицій).
17. Розрахунок нормативу оборотних коштів (якщо є).
18. Розшифровка довгострокових зобов'язань (1500-1545) і кредиторської заборгованості на дату оцінки з вказівкою умов кредитних договорів (відсоток, сума заборгованості, строк погашення, порядок нарахування відсотків), їх забезпечення, стан виконання.
19. Перелік надлишкових активів, які на дату оцінки не використовуються підприємством для отримання прибутку і не задіяні в програмі майбутнього розвитку бізнесу підприємства, а також використання яких на дату оцінки неможливе або економічно неефективне.
20. Правовстановлюючі документи на будівлі і споруди (відповідним чином посвідчені) та технічні паспорти БТІ на будівлі, інші документи БТІ, органів приватизації тощо;
21. Технічні паспорти на машини та обладнання, довідка щодо їх поточного технічного стану; щодо автотранспорту – копія свідоцтв про реєстрацію транспортного засобу та довідка про величину пробігу та технічний стан.
22. Правовстановлюючі та інші документи на земельні ділянки:
  - державний акт на право постійного користування землею, договір оренди або проект відведення земельної ділянки;
  - довідка про умови, обмеження, обтяження (сервітути) при використанні земельної ділянки;
  - довідка про грошову нормативну оцінку земельної ділянки та податок на землю.
  - Ситуаційний план, викопіювання з генплану на місцевості.
  - Кадастровий план земельної ділянки з номером.
23. Копії дозволів на користування надрами.
24. Копії аудиторських висновків за результатами проведених аудиторських перевірок за останні чотири повні роки.
25. Дані, щодо дати останньої переоцінки (індексації).

Оцінка збитків, завданих постраждалим внаслідок збройної агресії, здійснюється шляхом проведення незалежної оцінки збитків або є результатом проведення судової експертизи (експертного дослідження).

Оцінка пошкодження майна підприємства в «Бізнес Ассіст» в Києві та інших містах України

Фахівці компанії «Бізнес Ассіст», до складу якої входять як професійні оцінювачі із понад 20-річним досвідом роботи так і судові експерти із понад 20-річним досвідом роботи зможуть Вас проконсультувати та допомогти у прийнятті рішення, яка саме послуга: оцінка пошкодження майна підприємства чи судова експертиза буде найбільш доречна у Вашому випадку. Також в нас є послуга оцінка збитків нерухомого майна.

Замовити оцінку