Тех паспорт на квартиру

Часто мы не задумываемся о состоянии, в каком находятся документы на квартиру, до возникновения идеи проведения операций с недвижимостью. И вот тогда появляются проблемы с техническим паспортом. Давайте выясним, для чего нужен этот документ, как его получить и какое учреждение занимается составлением технических паспортов.

Тех паспорт на квартиру в Киеве от Бизнесс-Ассист представляет собой план квартиры (выполненный в масштабе), с подробным и исчерпывающим описанием всех характеристик помещения. Это и количество комнат, и общая площадь помещения, высота потолков, дата постройки дома и последнего капитального ремонта, информация о перестройке, фактическое местоположение (адрес) объекта, количество этажей в здании, тип отопления, наличие водопровода, канализации и т.д., инвентарный, реестровый, кадастровый номера, отметка  о внесении сведений о данном объекте в Реестр объектов недвижимости, собственник (владелец), используемые строительные и отделочные материалы описание лоджии (балкона) – закрытая, открытая лоджия и т.д. Кроме того, в техническом паспорте квартиры указывается первичная, так называемая инвентаризационная стоимость недвижимости, которая ниже рыночной.

Таким образом, техпаспорт (БТИ) на квартиру является основополагающим и необходим при переводе жилого помещения в нежилое, переустройстве или перепланировке жилья.

В Украине Технический паспорт составляется на жилье при первичной инвентаризации и является её результатом.То есть, после завершения строительства новых многоквартирных домов, застройщик впервые заказывает получение технического паспорта на многоквартирный дом для регистрации прав. Условно можно говорить о том, что паспорт на квартиру в многоквартирном доме является своего рода составной частью технического паспорта здания. Но при этом, обязанностью собственника данного жилья будет получение технического паспорта на конкретную квартиру. Все изменения в объекте капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, изменение уровня инженерного благоустройства и т.д.) обязательно должны быть произведены только разрешения органов БТИ, согласованы с ними и отражены в документах на квартиру. Это будет уже вторичная или внеплановая инвентаризация.

Изготовление и получение техпаспорта на квартиру в Киеве

Считается, что плановая инвентаризация объектов недвижимости должна производиться каждый год и технический паспорт на квартиру не должен быть старше 1 года, а план квартиры в нем и ее реальная планировка должны соответствовать. 

Поэтому проверка соответствия реальной планировки квартиры ее плану в техпаспорте – важнейшая деталь подготовки к сделке. Следует обратить внимание на то, что перепланировкой считается любое изменение общей площади квартиры, даже незначительное, и требует разрешения органов местного самоуправления. Желательно попросить Продавца квартиры решить проблему возникшую с планом БТИ еще до сделки. Иначе, к сожалению, может возникнуть ситуация, что после покупки квартиры Вам придётся платить штраф и узаконить перепланировку, сделанную предыдущим собственником квартиры в судебном порядке, что не очень приятно.

Без сомнений с января 2013 года, демонополизация в сфере инвентаризации значительно упростила процесс её проведения, сделав ее более удобной и понятной,без БТИ.

Где заказать техпаспорт на квартиру?

ООО «Бизнес Ассист» оказывает комплекс услуг по проведению технической инвентаризации, а также оформление техпаспорта квартиры в Киеве и области для физических и юридических лиц с последующим оформлением технического паспорта квартиры для наших заказчиков на данные услуги.

У нас вы можете заказать оформление техпаспорта на квартиру срочно. Специалисты ООО «Бизнес Ассист» прошли необходимую аттестацию архитектурно-строительной комиссии при Министерстве регионального развития, строительства и жилищного-коммунального хозяйства Украины и получили квалификационные сертификаты инженера по инвентаризации недвижимого имущества, что, позволяет им качественно и оперативно выполнять техническую инвентаризацию квартир по Киеву и Киевской области.

Какие документы нужны для получения технического паспорта на квартиру?

Документы, которые необходимо предоставить для получения технического паспорту на квартиру: 

• заявление на техническую инвентаризацию в письменной форме;
• документы, удостоверяющие личность – копия паспорта и идентификационного кода заказчика;
• оригинал правоустанавливающего документа на квартиру(свидетельство, договор купли/продажи дарственная, и т.д.) и его ксерокопия;
• старый техпаспорт (при наличии);
• проектную документацию (если имеется);
• справка из кооператива и ордер (в случае приватизации)
• возможно предоставление дополнительных документов (список не является исчерпывающим).

Какая цена на технический паспорт на квартиру?

О том, сколько стоит техпаспорт на квартиру Вы можете узнать ниже: 

Техпаспорт на квартиру, цена которого при срочном изготовлении может несущественно отличаться от приведенной выше, будет выполнен в максимально сжатые сроки!

От Вас понадобится лишь:

1. предоплата 100% (при заключении договора на проведение технической инвентаризации квартиры);
2. допуск нашего инженера для проведения инвентаризации в удобное для Вас время;

Кроме того:

• Мы работаем по Киеву и Киевской области без бюрократических процедур характерных для коммунальных БТИ.
• Оперативно, по доступным ценам и на самом высоком уровне, благодаря комплексному и ответственному подходу наших специалистов к вопросу.
• Бесплатная юридическая консультация при сделках и операциях  с квартирами.
• Бесплатная консультация по вопросам оценки квартир и ее последующее проведение, в случае необходимости, по минимальным тарифам.

Обращайтесь к Нам и мы решим все проблемы с оформлением технического паспорта на квартиру. Оформление Вы можете заказать прямо сейчас по телефону ниже, мы всегда вам рады.

Адрес: г. Киев, ул. Грушецкая 9А, офис 524

По телефонам: +38 (044) 466-13-32, +38 (067) 333-13-32

e-mail: b_assist@ukr.net